时间：2020-04-20 点击：362次
龙豪榕康片区城市更新项目装配式建筑设计阶段技术认定汇报
视频脚本
项目介绍
光明区公明街道龙豪榕康片区城市更新项目位于深圳市光明区公明街道，西临城市主干道松白路，北临规划路，南临将石工业区路。项目建设用地面积约 1.1万 ㎡，总建筑面积约10.4万㎡。实施装配式楼栋包括包括3栋住宅，1栋商务公寓，各栋塔楼指标均满足《深圳市装配式建筑评分规则》技术总评分不低于50分的要求。标准层采用铝模板施工工艺，采用的预制构件种类包括预制楼梯、预制飘窗、预制外挂墙板、预制叠合楼板以及预制内墙条板。
施工场地布置
本项目施工区有两个出入口，北侧出入口位于规划路，南侧出入口位于将石工业区路，共配置3台塔吊，1、2号塔吊采用FO/23B，3号塔吊采用H3/36B，预制构件从北侧大门进入，行驶至吊装停车点，构件直接起吊安装至堆场，然后从南侧大门出场。
BIM技术运用
从方案设计之初，我们便采用BIM技术进行项目方案设计，建立标准化，BIM构建模型库，在BIM实施过程中，通过将图纸转化为三维模型，直观表达设计意图，完成构件拆分预制率和装配率的统计，各专业模型综合碰撞检测，虚拟仿真及漫游等。
工业化生产
BIM设计，为构件工厂化生产提供了高精准的图纸信息数据，将数据导入生产设备，可以实现自动下料，定位画线，预留预埋，流程化生产，构建经检验合格，利用编码和二维码技术，将信息上传至BIM平台，构建按指定路线运抵施工现场，再进厂检查合格后方可进行安装。
装配化施工工艺介绍
1. 外爬架爬升，定位放线预制楼梯、预制飘窗吊装；
2. 穿插现浇墙柱的钢筋绑扎、铝模安装；
3. 梁板铝模拼装，叠合板的支撑搭设；
4. 预制叠合板吊装；
5. 待标准层所有吊装完毕后，统一绑扎板底钢筋；
6. 楼面水电管线预留预埋，绑扎板面钢筋；
7. 浇筑混凝土，并进行楼面找平；
预制飘窗安装
1. 在楼面板上弹出墙柱及预制构件的定位轴线和控制线；
2. 放置PE棒，防止漏浆；
3. 拧入M16螺栓，并使用激光扫平仪，调整螺栓，顶标高高出楼面两公分；
4. 在构件吊装即将到位前，由工人先将连接件装在下层构件上；
5. 上部预制构件吊装至距楼面50厘米处缓慢降落；
6. 预制构件吊装到位后拧入本层构件连接件的上部螺栓，安装斜支撑，复核构件的水平度和垂直度；
7. 解除吊具；
8. 继续按顺序安装其它预制飘窗；
9. 预制飘窗吊装的同时穿插现浇墙柱钢筋绑扎、铝模安装。
预制外挂墙板安装
主要是C座有该构件
1. 在楼面板上弹出墙体定位轴线和控制线；
2. 放置垫片，并用砂浆封闭点焊的止水钢板；
3. 在构件吊装即将到位前，由工人先将角码安装在楼板上；
4. 预制构件吊装至距楼面50厘米处缓慢降落；
5. 预制构件吊装到位后拧入角码上部螺栓，安装斜支撑，复核构件的水平度和垂直度，顶部钢筋锚入主体现浇梁，两侧构造锚固窗边剪力墙或现浇外墙；
6. 解除吊具；
7. 继续按顺序安装其它预制外墙；
预制楼梯安装
预制楼梯采用延后一层的吊装方法。
1. 放出楼梯的定位线及控制标高；
2. 拆除楼梯侧墙间的铝模，并清理预埋件，在挑耳上放置垫片，并铺设水泥砂浆找平；
3. 采用专业吊具吊起预制楼梯，并调整至正确姿态；
4. 预制楼梯吊装至施工部位高度50厘米时，由人工核对平面位置后缓慢下落；
5. 微调预制楼梯的水平位置以及标高后吊装到位，解除吊具，并按设计要求填充定位孔；
预制叠合板安装
1. 搭设叠合板的支撑架，安装顶托梁并复核标高；
2. 将叠合板从上往下吊装在楼面上50公分处暂停由人工核对平面位置后缓慢下落；
3. 叠合板定位吊装完成，叠合板预制部分底筋锚入边梁内；
4. 将梁内侧上部纵筋归位；
5. 解除吊具；
预制内隔墙条板安装
1. 在楼面板上放出墙体的定位边线；
2. 内墙条板芯孔塞入EPS堵孔棒；
3. 在内墙条板侧面抹粘结剂；
4. 内墙条板就位、找平、固定；
5. 平整度、垂直度质量检查；
6. 安装内墙条板卡件；
7. 连续安装；
8. 验收完毕后采用砂浆嵌缝；
9. 砂浆达到强度后取出木楔、抹平，滚涂水泥砂浆；
10. 水电开槽；
11. 墙板接缝处贴防裂网带；然后用胶粘剂抹平；
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