时间：2020-07-06 点击：1304次
40年前一声炮响，南山吹响了中国改革开放的号角。40年改革开放再出发，南山区将深入实施“科技创新+总部经济”双轮驱动战略，全力打造“中国硅谷”核心区，奋力迈进世界级创新型滨海中心城区，为深圳“创建粤港澳大湾区经济发展的核心引擎”贡献“南山智慧”！
高瞻远瞩
在深圳这座先锋城市当中，城市更新是撬动城市发展转型的重要动力。南山区秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，以提高城市发展质量和提升土地节约集约利用水平为核心，结合强区放权工作要求，合理有序推进城市更新工作。十多年来的城市更新，不仅逐步消除了体制上的障碍，同时也盘活了存量土地，整合多方资源，促进了产业升级改造和城市投资环境的改善。
深谋远虑
南山区三旧概况
已改制完成的农城化股份公司老旧城中村29个。独立占地面积大于3000平方米以上的老旧工业区约365个。十五年楼龄以上的老旧住宅区和旧商业区约227个。
截至2018年底，列入城市更新单元计划98项（其中综合整治项目2个），计划批准用地面积489.93公顷。批复城市更新单元规划58项，已规划批复更新单元将配建保障性住房38.986万平方米，创新型产业用房20.73万平方米。
运筹帷幄
华润大冲
是深圳乃至广东省目前最大的城中村整体改造项目。该项目的顺利实施，实现了大冲村集体经济的飞跃增长，为南山科技园片区提供了重要配套。
招商网谷宝耀片区
是深圳最早探索旧工业区升级改造、产业转型升级的先行者。项目采用政府与社会资本合作的PPP2.0模式，通过“综合整治+拆除重建”打造为华南地区最具影响力的互联网产业园之一。
方大广场
通过实施城市更新提升产业发展空间，建设配套完善的产业集聚区。
侨城坊
项目通过对工业区的部分工业建筑进行重新定义、设计和改造，呈现出鲜明的后工业时代特色的新型工作、生活空间的城市新型产业基地。
阳光科创中心
项目第一时间享受国家产业升级、结构调整政策及规划利好，集多种业态的创新科技智慧商务运营体。
价值工厂
在蛇口自贸区规划的基础上，充分利用土地资源，打造短期文化项目，建成与创新、活力形象相适应的文化展示区。
南海意库
是海上世界综合体的一部分，运用绿色创新技术对原“三洋厂房”进行综合整治，已成为南山区重要的文化创意摇篮。
华侨城创意园
原为上世纪80年代 “三来一补”工业企业，现通过综合整治已成为一个具有国际影响力的中国创意设计、文化艺术高地。
放眼未来
“十三五”期间，南山区城市更新对象规模为15.3平方公里。完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷，综合整治用地面积达80公顷，力争各类更新用地规模达1.55平方公里，完城市更新固定资产投资约210亿元，通过城市更新实现违法建筑量减少60万平方米。
西丽湖国际科教城
以产学研用深度融合为特色，将建设成为世界一流大学城、国家基础研究和应用基础研究高地、粤港澳大湾区协同创新引领区。与深港科技创新合作区、光明科学城一体共建综合性国家科学中心深圳承载区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
西丽中心区是全市首批探索政府主导模式的重点更新单元之一，坚持政府主导、企业统筹，打造南山北部综合服务中心、全国领先的城市更新统筹示范区。通过西丽中心区城市更新单元的启动助力西丽湖国际科教城配套设施的落实。
高新区北区
是深圳市十七个重点开发建设区域和十大未来新兴产业集聚区之一，是代表我市落实国家战略和打造国际科技、产业创新中心核心区的代表性项目，承担着打造世界一流高科技园区的重大使命。
蛇口老镇
位于深圳连接港澳及“一带一路”沿线国家的重要门户——蛇口，通过更新填补区域价值洼地，力争成为国际化产城融合示范区、深圳城市更新示范新标杆。
南头古城
是深圳、香港城市发展的共同源头，是历史赋予南山的宝贵文化遗产。通过创意植入，让文化得到发展和复兴，建成具有传统风貌特色的设计小镇。
南山智谷
项目雄踞沙河西路的核心地段，是南山区“智系品牌”创新产业用房方阵的主力军。
益力矿泉水厂
项目位于深圳市南山区龙珠-侨城北片区，以“安吉尔三大研发中心”为核心，为人才提供以“科技+文创” 为主创意产业园区。
深业鹤塘岭花园
开创了旧居住类改造项目“阳光搬迁、和谐搬迁”的新局面，成为全市首个全面完成签约的旧居住区改造项目。
一路走来，蝶变的是南山的成长，不变的是勇当尖兵的志向、走在最前列的担当。站在新起点，南山区将充分发挥“湾区、自贸区、高新区、科教区”叠加优势，敢闯敢试、敢为天下先，在新时代走在前列、新征程勇当尖兵！
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