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　　 首先、热烈欢迎各位专家、领导莅临项目检查指导工作。

　　 我们汇报主要分为八个部分。

　　 一，工程概况。

　　 维沃总部工程由维沃移动通信有限公司开发新建，中建三局集团有限公司施工总承包。

　　 其核心单体办公楼为主要办公区，总建筑面积为五万一千四十五平方米，地上七层地下

　　一层，结构形式为框架结构，是一座厂房及配套办公、公寓的综合体。

　　 本工程设计使用年限为五十年，抗震设防烈度为七度，地基基础设计等级为乙级，基础

　　采用灌注桩基础。

　　 二，项目总成包管理。

　　 首先项目部建立管理模式，分为制度管理，台帐管理，计划管理，自查管理。

　　 设立专职资料员负责对工程资料审核、归档、整理和编目工作，定期对各分包资料进行

　　收集。

　　 强化质量管理制度，建立以建设单位为主导，设计、监理、总包、各参建单位相互联动、

　　相互监控的质量管理体系。

　　 实行信息化管理，采用移动客户端，做到问题及时发现，及时整改。

　　 同时建立绿色施工管理方案。

　　 三，创优质量控制。

　　 项目部根据工程特点，项目部策划了本工程的创优亮点。

　　 工程技术资料编目合理，清晰，易于查找。

　　 项目施工许可证按照要求进行办理，重大项目按照要求办理质量监督方案，具有可追溯

　　性。

　　 项目部对所有进场材料进行三方验收，按规范进行检验，并检验合格后投入现场使用。

　　 各分部分项工程资料与现场同步，施工记录、验收资料等齐全。

　　 现场施工过程中，对钢筋原材、钢筋焊接、钢筋直螺纹连接、混凝土试块、砌体结构、

　　防水卷材进行检测，所有检测结果均符合规范要求。

　　 主体结构检测方案经监理审批通过，钢筋保护层厚度检测结果符合设计及规范要求，其

　　他检测正在流程申报中。

　　 工程坐标定位、垂直度、沉降观测等测量资料齐全，自查数据与第三方检测数据均满足

　　要求，检验资料齐全，有效，符合申报要求。

　　 在地基基础工程的质量控制中，施工过程中，严格按照工序进行三方验收，验收合格后

　　进行下道工序施工。

　　 桩基工程采用冲孔灌注桩及旋挖灌注桩，总桩数为五百三十九根，采用静载以及低应变

　　进行检测，静载检测六根，单桩承载力均大于设计值四千五百千牛，低应变检测桩数为一百

　　七十三根，其中一类桩一百五十一根，占总桩数百分之八十七点二八，二类桩二十二根，占

　　总桩数百分之一十二点七二，无三、四类桩，检测结果符合设计及规范要求。

　　 马镫、垫块放置成横成线；底板钢筋绑扎牢固，间距均匀一致，墙柱钢筋浇筑混凝土前

　　均采用箍筋固定，防止偏位。

　　 防水卷材铺贴顺直，搭接规范；底板后浇带止水钢板居中布置，固定牢固，尺寸一致。

　　 钢筋直螺纹加固精细，端头平整，安装顺直。

　　 地下人防部位严格按照规范图纸施工，均通过人防办现场验收后进行隐蔽。

　　 混凝土浇筑时专职管理人员旁站监督，浇筑后采用机械压实抹光，洒水覆膜养护。

　　 梁板模板拼缝严密，现场实测检查验收，采用方钢及钢管顶撑，加固体系稳固可靠。

　　 清水混凝土墙体模板采用红外线激光扫平仪检查拼缝位置，定弧度方钢进行墙体加固。

　　 阴阳角按照加固节点进行加固，保证阴阳角观感方正、顺直。

　　 施工现场采用吸尘器将模板内垃圾杂物清理干净，模板安装后整体对模板进行清洗。

　　 楼板钢筋绑扎前在模板上做好标记，严格按照设计要求进行绑扎，绑扎均匀，牢固。

　　 梁筋绑扎牢固，规范，箍筋间距均匀，梁柱节点钢筋绑扎。

　　 墙筋绑扎按照要求放置保护层垫圈，钢架骨架绑扎稳定，间距均匀规范。

　　 柱筋箍筋绑扎牢固，直螺纹连接紧密，混凝土浇筑前按照要求在柱子上加定位箍筋，保

　　证柱子钢筋排布均匀，无偏位现象。

　　 现场工序施工完成后，施工单位自检合格后报甲方、监理单位验收，所有隐蔽验收均验

　　收合格。

　　 混凝土进场后，现场抽样进行塌落度试验，根据浇筑方量留置混凝土试块进行养护送检。

　　 混凝土浇捣密实，无漏浆，混凝土构件尺寸方正，色泽均匀，观感质量效果较好。

　　 填充砌体墙加气块尺寸方正、集中堆放，后置拉结筋现场抽检进行拉拔试验检测。

　　 填充砌体墙采用 CAD 进行排版，现场砌体平整，灰缝均匀、顺直、饱满，按照图纸及

　　规范要求设置构造柱。承德配音公司

　　 本工程委托深圳市长堪勘察设计有限公司对本项目办公楼沉降定期进行检测，共布置二

　　十七个沉降观测点。

　　 沉降量观测曲线图显示，沉降量较小且都在规范和设计允许值内，建筑物主体目前处于

　　相对稳定状态。

　　 现场在施工之前制作施工样板，在样板验收合格后大面积施工。

　　 针对清水混凝土施工，项目制作了集中样板展示区。

　　 并按照清水混凝土样板效果，对项目经行施工。

　　 在砌体施工前项目部制作了砌体施工样板。

　　 四，创优策划。

　　 项目部编制创优专项方案，并组织管理人员学习，推动创优工作。

　　 项目部并创建创优管理组织架构。

　　 各组分工明确、责任到人。

　　 保证创优工作高效推动。

　　 五、工程特点、重点、难点。

　　 本工程施工有三大特点，一，本工程场地内属于海陆交互沉积地貌，原为鱼塘及耕地，

　　地质中的淤泥土、砂层比较厚。

　　 二，办公楼及厂房一至二都有较多的清水混凝土墙及饰面清水混凝土墙，总面积约五万

　　平方米。

　　 三，维沃总部办公楼为核心办公区，椭圆曲边环形结构，三维多变立体感强。

　　 本工程施工重点为：一，大面积清水混凝土墙，饰面清水砼，质量要求高，施工难度大。

　　项目部配备富有经验的专业化施工队伍，施工前编制专项施工方案，并对管理员及作业人员

　　进行交底。

　　 二，高大支模架体系工程设计跨度大、净空高、高支模多。因此项目部组织专家进行方

　　案论证，方案审批通过，做好方案交底以严格按照方案实施，并加强施工过程中的检查，做

　　好检查记录和会签，对存在隐患按三定措施落实整改，完成后搭设后，组织三方综合验收，

　　验收通过后才能浇筑混凝土。

　　 三，套管预埋、洞口预留数量多、直径大，精度要求高，项目部利用 BIM 技术模拟施

　　工，精确定位。预埋过程中梁端头采用单侧支模，模板上放线后协调钢筋绑扎与套管固定配

　　合施工。

　　 本工程的施工难点为：一，8 号楼椭圆形建筑轴线、线形控制复杂，项目部建立高精度

　　的测量控制网，严格控制每个测段的施工测量精度，每段基点进行 GPS 复核，基点复核后

　　方可使用。

　　 二，劲性柱有圆管叠合柱、H 型、十字型、王字型等九种，节点复杂。梁底钢筋多达二

　　十九根。项目部对每一个劲性柱节点利用 BIM 技术和 XSTEEL 进行三维建模，细化钢筋、弯

　　折段、节点板，并出具深化节点详图，并经设计审核后方可施工。梁钢筋钢结构焊接优化为

　　通过接驳器机械连接。

　　 幕墙拉锁结构同时连接玻璃板块和主体结构，应有足够的变形以平衡外荷载，且变形不

　　能过大，确保张拉预应力的步骤是安装的关键控制点。安装之前应对拉锁进行超张拉，张拉

　　过程中技术及深化设计人员必须旁站，使用用测力仪进行第一次张拉以达到图纸要求，装完

　　玻璃，接着进行第二次张拉微调。

　　 六，深化设计与新技术应用。

　　 对清水混凝土模板选用进行深化，对清水混凝土质量及外观质量控制有保障。

　　 对钢构节点进行深化，原设计十字柱三角形加劲板影响梁钢筋锚固，通过深化设计调整

　　为 L 型加劲板，确保了结构的安全质量。

　　 运用 BIM、MEP 等软件技术进行管线综合布置，解决管线碰撞问题，确定专业施工的先

　　后顺序及工序搭接。

　　 对幕墙模型进行细化设计，将每块幕墙板块按实际尺寸放样绘制三维立体模型。

　　 本工程已申报广东省建筑业新技术应用示范工程，推广应用建筑业十项新技术十大项二

　　十八子项，提高了工程质量、降低工程成本，取得良好的经济、社会、环保等综合效益。

　　 并且本项目申报多项公司级科技成果技术，产生良好的社会效益。

　　 七、工程综合效果。

　　 本项目使用自动喷淋系统、废水处理、降噪等措施保护环境，做到绿色施工，文明施工。

　　 对模板工程的严格控制，使得模板定位准确，严丝合缝，阴阳角顺直美观。

　　 主体结构混凝土浇筑以及屋面钢梁施工质量及外观质量良好。

　　 砌体工程施工前采用 CAD 排版深化，避免材料浪费。有效保证砌体工程质量。

　　 幕墙板块做到尺寸准确，承德配音公司安装牢固，结构胶密实均匀。

　　 洁具排列整齐，接口严密平整，饰面应光洁平整、色泽一致，块材地面平整光滑，缝隙

　　严密用色分块自然和谐。

　　 八，项目成果及社会效应。

　　 项目部树立成本控制理念，以开源节流、施工一次成优及科技创效为目标。

　　 本工程所有大部分墙体采用清水混凝土，作为华南片区建筑面积最大清水混凝土工程项

　　目，平整度、质量、观感质量良好，装饰阶段可免抹灰施工，减少混凝土施工队环境的污染，

　　受到当地政府部门及社会人士一致好评。

　　 通过各方共同努力，本项目先后获得东莞市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、

　　广州建设行业优秀 QC 小组二等奖。

　　 在公司科技成果项目评审中，多次获奖。

　　 基于办公楼为载体的《清水混凝土弧形墙体模板体系设计与施工技术》论文刊登国家级

　　期刊中发表。

　　 得到业主高度评价，获得业主书面表扬信、肯定项目团队的管理水平及努力结果。并开

　　创一种散拼清水模板安装紧固器，此项新技术成果获得国家专利认证。

　　 项目自开工以来政府、其他建企单位广泛关注：东莞市市长梁维东莅临现场检查指导、

　　世贸集团等观摩学习。

　　 汇报完毕，谢谢领导、专家聆听，请各位批评指正！